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2019年加拿大房地产市场四大猜想

文章来源:加西网    发布时间:2018-12-28 20:33

经历了跌宕起伏的2018年,加拿大房地产市场在未来一年将会有什么表现?加拿大房地产咨询专业网站zoocasa做出4大猜想。

1.受压力测试影响 销售继续放缓

对于加拿大房地产市场而言,2018年是艰难的一年,因为联邦抵押贷款压力测试以及利率上升,大大限制了购房者的购买力,使一大批潜在买家无法实现自己的买房梦想。

尽管,一些房地产协会和数据智库已经呼吁建立一个相当平稳的2019年市场,呼吁取消压力测试,但目前尚未看到联邦层面的态度缓和。

可以预期,未来一年,贷款压力测试还将继续发威,房地产买卖交易仍将萧条

2.利率不会上调——至少暂时不会

由于通胀率的增长超过预期,新兴的usmca保证贸易关系和投资将与加拿大最大的贸易伙伴保持稳定,2018年加拿大央行(boc)利率一直在上升。

然而,最近的经济事件引发了加拿大央行加息的暂停:如中美贸易之间的紧张局势、阿尔伯塔省油价的暴跌,都迫使加拿大央行改变策略,10月份加息之后,取消了年底前原计划的再一次加息,以及未来短时间内不再加息的可能性。对于那些选择可变贷款利率的购房者来说,暂时可以松口气。